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Quelle société immobilière affiche la rentabilité la plus élevée ?
L'immobilier, secteur traditionnellement stable, connaît des bouleversements majeurs avec l'émergence de nouvelles sociétés aux modèles économiques innovants. Ces entreprises, en combinant technologie, gestion optimisée…
Estimation maison gratuite : quelles étapes suivre pour une évaluation précise ?
Les écarts de prix constatés entre deux biens similaires dans la même rue atteignent parfois 20 %, sans raison apparente. Certains propriétaires sous-évaluent leur…
Frais de notaire maison moins de 5 ans : tarifs et calcul à connaître
Un chiffre, et tout bascule : 2 %. Voilà ce qui sépare souvent l'achat d'une maison récente de celui d'un bien ancien. Derrière cette…
Valeur SCPI : Qui détermine la rentabilité de cet investissement ?
3,93 %. C'est le taux de distribution moyen des SCPI en France en 2023, mais il raconte à peine la moitié de l'histoire. Sous…
Choisir son premier investissement immobilier pour une rentabilité assurée
Signer son premier compromis, ce n'est pas simplement cocher une case dans sa vie d'adulte. C'est s'aventurer sur un terrain où la vigilance et…
Ce qu’il faut savoir sur la rénovation en architecture, travaux et tendances
Rénover, ce n'est pas seulement donner un coup de neuf à des murs fatigués. Face à la pression urbaine et à l'urgence écologique, la…
Acheter un bien à rénover : atouts et points de vigilance immobiliers
Pas question de se lancer tête baissée. Quand il s'agit d'acquérir un bien à rénover, il faut regarder chaque mur, chaque devis, chaque choix…
À qui revient l’assurance d’un prêt immobilier ?
On ne négocie pas un crédit immobilier sans se heurter à cette question : qui porte la responsabilité de l'assurance emprunteur ? Sur le…
Prêt hypothécaire : quel est le montant minimum qu’une banque peut accorder ?
Un chiffre sec, sans fard : en France, aucune règle nationale ne délimite un seuil minimal pour obtenir un prêt hypothécaire. La réalité, elle,…
SCPI : raisons de la baisse et solutions à adopter
Le rendement moyen du marché des SCPI est passé sous la barre des 4 % en 2024, conséquence directe de la remontée des taux…
RT 2012 : les 3 exigences à respecter pour la réglementation thermique
Certains bâtiments neufs échappent encore aux sanctions malgré des écarts mesurés sur leur consommation d'énergie primaire. Les contrôles révèlent régulièrement des erreurs d'interprétation sur…
Économiser sur APL en colocation : explications et astuces à connaître
Recevoir moins d’aide au logement en colocation que seul reste fréquent, alors que chaque locataire dispose de son propre bail. L’administration applique parfois des…
Impôts : Vente d’une maison secondaire et fiscalité, ce qu’il faut savoir
Vendre une résidence secondaire ne laisse aucune place à l’improvisation lorsqu’il s’agit de fiscalité. Dès le premier euro de bénéfice, l’État réclame sa part,…
Marchés de capitaux hypothécaires : définition et fonctionnement
Un crédit immobilier ne reste jamais longtemps dans le bilan de la banque qui l’a accordé. Les créances hypothécaires sont souvent revendues, titrisées ou…
Comment utiliser myfoncia.com mes documents pour gérer votre copropriété
La gestion d’une copropriété peut rapidement devenir un casse-tête sans les bons outils. MyFoncia.com vient révolutionner cette tâche en simplifiant l’accès et la gestion…
SCPI : la solution idéale pour investir dans l’immobilier
L’investissement immobilier attire toujours autant, mais tout le monde n’a pas envie de gérer un bien ou de posséder un gros capital de départ.…
Zonage urbain en France : histoire et origine du concept
Aucune commune française ne peut délivrer de permis de construire sans respecter un plan local d’urbanisme ou, à défaut, un règlement national datant de…
C’est quoi une division parcellaire ?
Pour tirer profit de la vente de leur vaste terrain ou y construire plusieurs maisons, plusieurs personnes optent pour la division parcellaire. Si ce…
Vendre rapidement : les avantages de ne pas attendre 5 ans !
Un voisin a transformé la tranquillité de votre jardin en parc aquatique improvisé : tout à coup, ce qui était un refuge devient un théâtre…
Taux d’intérêt : comment le réduire efficacement ?
Un chiffre minuscule, tapi en bas d’une page, peut transformer une vie entière. Derrière ce pourcentage anodin, le taux d’intérêt tisse sa toile, rongeant…
Promoteurs immobiliers : quel avenir pour eux ?
C’est un paradoxe saisissant : là où s’étend un terrain vague, certains voient déjà se dresser la silhouette d’un gratte-ciel. Entre la rudesse du…
Qu’est-ce qui caractérise une zone urbaine : Définition et spécificités
Les zones urbaines se distinguent par une densité de population élevée, une infrastructure développée et une diversité d'activités économiques et culturelles. Ces régions sont…
Géoportail de l’urbanisme en France : fonctionnement et intérêt
Le Géoportail de l'urbanisme en France permet d'accéder à toutes les informations liées à l'urbanisme, rendant ainsi la planification urbaine plus transparente et accessible.…
SCPI : avantages fiscaux à connaître pour investir efficacement dans l’immobilier
L'investissement dans les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) attire de plus en plus d'épargnants à la recherche de placements sécurisés et rentables. L'un…
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Les Fondations de placement immobilier (FPI) se concentrent principalement dans les grands centres urbains et les zones à forte croissance économique. Ces entités, qui…
Taux d’intérêt 2025 : Prévisions de baisse et hausses à anticiper
En 2025, l'évolution des taux d'intérêt s'annonce comme un facteur clé pour l'économie mondiale. Plusieurs institutions financières prévoient une phase de baisse des taux,…
Diplôme développement immobilier : quel choisir pour réussir ?
Face à la croissance continue des villes et à la demande croissante de logements et d'espaces commerciaux, le secteur de l'immobilier offre des perspectives…
Promotion immobilière : quelle sera l’évolution du secteur ?
Le marché de la promotion immobilière traverse une période de transformation majeure. Entre l'essor des technologies vertes, les nouvelles exigences réglementaires et les attentes…
Résidence secondaire : comment justifier votre acquisition ?
Acquérir une résidence secondaire peut sembler une extravagance, mais de nombreux Français trouvent des raisons légitimes pour franchir le pas. Pour certains, c'est une…
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La loi du 6 juillet 1989, en son article 22-1, autorise les propriétaires à exiger une caution (un garant) des locataires dans certaines conditions.…
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